WE KNOW THE RIGHT PEOPLE

e15: Investice do komerčních realit byly loni vysoké. Letos však mají být ještě vyšší

Port 7 v Holešovicích Zdroj obrázku: Skanska Property
Port 7 v Holešovicích Zdroj obrázku: Skanska Property


V loňském roce hodnota investic do komerčních nemovitostí v ČR meziročně vzrostla o desítky procent a pohybovala se okolo 1,8 miliardy eur (zhruba 45 miliard korun). Šlo tak o druhou nejvyšší sumu za posledních pět let. V letošním roce by pak investice podle dat realitně-poradenských společností měly být ještě vyšší a mohly by se pohybovat okolo předcovidového průměru 2,5 miliardy eur (63 miliardy korun). Jenom v prvních dvou měsících může výše investic do českých nemovitostí dosáhnout zhruba poloviny celkového loňského objemu. Zájem by letos měl být podobně jako v roce 2024 hlavně o kanceláře a maloobchodní plochy.

Celý článek zde: https://www.e15.cz/byznys/reality-a-stavebnictvi/investice-do-komercnich-realit-byly-loni-vysoke-letos-vsak-maji-byt-jeste-vyssi-1421863</p>

Zdroje: www.e15.cz

Jean-Francois Ott, spoluzakladatel někdejší realitní skupiny Orco a dnes investor a developer v hotelnictví.

Praha ještě neprošla růstem jako Madrid nebo Řím. Centrum do roku 2050 znásobí svou hodnotu pětkrát, , říká veterán realit Ott

Jméno Jean-Francois Ott je v českém byznysu spjaté s příběhem nemovitostní skupiny Orco. Dnes se šedesátiletý byznysmen orientuje pouze na hotely a přivádí do metropole novou luxusní mezinárodní značku. Praha hřešila na to, že je tak krásná a předtím 40 let neobjevená – usnula a teď se musí rychle probudit, říká ve velkém rozhovoru pro HN.

Celý článek zde: https://archiv.hn.cz/c1-67758940-praha-jeste-neprosla-rustem-jako-madrid-nebo-rim-centrum-do-roku-2050-znasobi-svou-hodnotu-petkrat-rika-veteran-realit-ott</p>

Zdroj: www.hn.cz

Cushman & Wakefield: investice do nájemních rezidenčních projektů se v Česku meziročně ztrojnásobily

• V České republice se do institucionálního bydlení loni investovalo 167 milionů eur
• Jde o 13 % celkového objemu investic do komerčních nemovitostí u nás
• Trh s nájemním bydlením roste v Česku, CEE i celé Evropě

Celý článek zde: https://www.cushmanwakefield.com/cs-cz/czech-republic/news/2024/04/rental-residential-projects</p>

Zdroj: www.cushmanwakefield.com

Cushman & Wakefield: rekordní zájem o průmyslové plochy

5/29/2024

• Objem poptávek1 za pět let vzrostl o milion m2
• Prostory poptávají hlavně výrobní firmy
• Roste poptávka po větších plochách
• Zájem je i o haly v regionech

Celý článek zde: https://www.cushmanwakefield.com/cs-cz/czech-republic/news/2024/05/record-demand-industrial</p>

Zdroj: www.cushmanwakefield.com

ARCHIV


"Nejčastější realitní investice v roce 2021: průmyslové a logistické nemovitosti. "

Jiřina Kavková (Kurzy.cz) | Reality | 09.02.2021 22:11:19

Pandemie covidu-19 a především jarní lockdown loňského roku pozastavil anebo oddálil uzavření řady plánovaných transakcí na realitním trhu. Celkový objem investic v České republice tak v roce 2020 dosáhl 2,66 mld. eur, což se sice blíží investičnímu objemu z roku 2018, nicméně oproti 2019 jde o 16% propad. I přesto se ČR ve srovnání s ostatními evropskými státy pohybuje nad evropským průměrem, který vykazuje 17% pokles. Příslibem do budoucna je účinná vakcinace obyvatelstva, která v kombinaci s rozvolněnou monetární politikou EU a hrozbou nárustu inflace činí z nemovitostí stále zajímavější investiční instrument.

Zdroj: https://www.kurzy.cz/zpravy/578291-nejcastejsi-realitni-investice-v-roce-2021-prumyslove-a-logisticke-nemovitosti/



Seznam Zprávy:

Sklady, kam se podíváš. Přibývá jich jak o závod, poptávka je rekordní


"Rekordní poptávka po průmyslových a logistických halách ponouká developery k horečné výstavbě a k honu na volné pozemky. Na konci minulého roku bylo rozestavěno okolo jednoho milionu metrů čtverečních hal."



Celý článek zde: https://www.seznamzpravy.cz/clanek/ekonomika-byznys-reality-sklady-kam-se-podivas-pribyva-jich-jak-o-zavod-poptavka-je-rekordni-187431#dop_ab_variant=0&dop_source_zone_name=zpravy.sznhp.box&dop_req_id=CW6QEtOVGfs-202202041048&dop_id=187431&source=hp&seq_no=1&utm_campaign=&utm_medium=z-boxiku&utm_source=www.seznam.cz

E15.cz - Rozvoj e-commerce v ČR

"Zájem o nové průmyslové prostory v České republice srazil jejich nabídku prakticky k nule. Díky rekordní poptávce, která v hrubém objemu dosáhla za celý loňský rok rekordních 2,39 milionu metrů čtverečních, poklesla neobsazenost až na 1,63 procenta, což je historické minimum. Nově se nedostatek skladových ploch k pronájmu začíná projevovat nejen v nejexponovanějších areálech kolem Prahy a Brna, ale i v Plzni a dalších regionech."

Zdroj: https://www.e15.cz/byznys/reality-a-stavebnictvi/obri-sklad-na-granule-ctp-stavi-logisticky-areal-pro-nemeckou-zooplus-1387380</p>

Forbes.cz  "Plné sklady. Jak se dnes vyplatí investice do logistických parků a hal"


Martin Bajtler (Forbes.cz) I Nemovitosti/byznys/e-commerce I

Poptávka výrazně převyšuje nabídku. Toto slovní spojení se v poslední době skloňuje hlavně v případě bytů, u kterých nová výstavba nestíhá dotahovat extrémně vysokou poptávku. Podobná situace je ale i v dalším nemovitostním segmentu.

Obrovský nárůst poptávky je v poslední době patrný u průmyslových nemovitostí a především skladových hal a logistických parků. Důvod? Hlavně boom e-commerce.

Ceny za pronájem průmyslových a logistických nemovitostí tak v Česku šplhají k rekordním hodnotám. A sektor se těší i velkému zájmu investorů. Ti se kvůli nízkým výnosům z nájmů v rezidenčním segmentu často upínají právě ke skladům. Podle lidí z oboru se takové investice rozhodně vyplatí.

Podle dat společnosti Cushman & Wakefield se jen v prvním letošním pololetí pronajala v logistických a průmyslových nemovitostech plocha odpovídající pětaosmdesáti procentům poptávky celého roku 2020.

Celý článek a zároveň zdroj: https://forbes.cz/do-jakych-nemovitosti-investovat-v-kurzu-jsou-prumyslove-a-logisticke-haly-a-parky/


V GHM známe ty správné lidi.


2014 - setkáváme se u prvních projektů

2018 - první 1 mld. Kč v private equity projektech

2020 - založení sjednocující společnosti GHM


Propojujeme ty nejúspěšnější.